Doublement du plafond du déficit foncier pendant 3 ans
La loi de finance rectificative pour 2022 acte le doublement du montant du déficit foncier.
Pour abaisser le coût des travaux obligatoires des bailleurs, le gouvernement a annoncé une hausse du montant plafond du déficit foncier fiscalement déductible.
Celui-ci est porté à 21.400 € pour les travaux de rénovation énergétique faisant “sortir” les logements des classes les plus énergivores du DPE, telles que les classes E, F ou G ; ces dernières étant considérées comme de véritables « passoires thermiques ».
Jusqu'à présent, le montant plafond du déficit est de 10.700 €/an.
Cette augmentation du plafond sera toutefois temporaire puisqu’elle durerait pendant les trois années qui suivent l’engagement des travaux, à condition que ceux-ci aient été réalisés entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025.