Fiches pratiques & conseils

  • Partenaire Alpha Concept

      Artisan depuis Aout 2000, Alpha Concept a été créée par Patrick CERIER. En 21 ans d’expérience en serrurerie/menuiserie et Plomberie/Chauffage,  son entreprise a acquis de nombreuses références en prestations de services, services de qualité, tant auprès des particuliers que des professionnels.   ALPHA CONCEPT 06 09 44 64 69 alphaconcept30@gmail.com 

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  • ARP partenaire

    PEINTURE GENERALE ET DECORATIVE - REVETEMENTS MURS ET SOLS SOUPLES - PARQUETS ET SOLS STRATIFIES Forte de ses 18 ans d’expérience, ARP est une entreprise artisanale de peinture, de revêtements de sols et de murs. Le professionnalisme, la réactivité, l'écoute et la qualité de travail de Nicolas NOGUES lui permettent d’apporter des solutions adaptées auprès de sa clientèle (villas, rénovation,

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  • BAT EXPERT 34, Partenaire IMAGIMMO !

      Basé dans l'Hérault (34) à Marseillan, Alain NEGROU (BAT’EXPERT34) intervient sur les secteurs de Béziers et Montpellier, en tant qu'expert en bâtiment et construction, auprès des particuliers comme des professionnels, afin de relever les malfaçons et les non-conformités de la construction. Il est également expert en justice près la Cour d’Appel de Montpellier.   Expertise en construction

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  • ARTISAN SEGALAS ELECTRICITE Partenaire IMAGIMMO

    L'entreprise Ségalas Père & Fils Electricité, située à Pérols dans l'Hérault, et créée en 1988, est une entreprise familiale au service des particuliers et des professionnels pour la réalisation de tous travaux d'électricité. Installations électriques en neuf, rénovation, dépannage : des tableaux électriques aux compteurs, des luminaires sous faux plafond aux interrupteurs et aux prises,

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  • COVID-19 : Mesures d’urgences et incidence sur les baux d’habitation

    -           Fin de bail en période de confinement : si le locataire n’a pas les moyens de quitter le logement, il peut se maintenir dans les lieux. Le bail cesse bien à la date prévue, et le locataire devient alors un occupant sans titre. Il reste alors redevable d’une indemnité d’occupation d’un montant égal au dernier loyer mensuel, provisions sur charges incluses. Il lui appartient de

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  • COVID-19 : Report des dates de déclarations d’impôts

    Afin de prendre en compte la crise sanitaire, le calendrier pour les déclarations fiscales 2020 a été adapté : -          Pour les déclarants papiers, la date limite de dépôts des déclarations est désormais fixée au 12/06/2020 à 23h59. Les personnes ayant déclaré leurs revenus en ligne en 2019 ne recevront pas de déclaration papier. Elles seront informées par email de l’ouverture du service de

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  • AG annulées du fait du Covid-19 : Comment convoquer à nouveau les prochaines assemblées générales ?

    L'ordonnance n°2020-304 du 25 mars 2020 prévoit que les contrats de syndic qui sont arrivés ou arriveront à échéance entre le 12 mars 2020 et le 24 juin 2020 seront renouvelés dans les mêmes termes jusqu'à la prise d'effet du nouveau contrat du syndic qui sera désigné par la prochaine assemblée générale. Cette prise d'effet devra intervenir avant le 24 novembre 2020 au plus tard. Les dispositions

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  • COVID-19 : Mesures d'urgence et incidences sur les baux professionnels et commerciaux

         Une ordonnance (n°2020-316) du 25 mars 2020, publiée au JO du 26 mars 2020 nous éclaire sur les mesures prises en faveur de certaines entreprises qui assument des loyers commerciaux et professionnels. Si le rapport au Président de la République pour prendre cette ordonnance présente la mesure comme permettant un report intégral ou l'étalement du paiement des loyers et des charges locatives,

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  • Est-il possible de signer un compromis en agence ?

    Chez SOLGIM AGRET, nous avons toujours considéré que la rédaction de l’avant-contrat ou compromis de vente faisait partie des prestations que nous devions à notre clientèle. Le statut d’Agent Immobilier est aujourd’hui réellement reconnu par la Loi afin d’éviter la confusion avec certains intervenants sur le marché se prétendant tels, mais n’ayant pas la possibilité d’intervenir dans la rédaction

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  • Vendre vide ou loué ?

    Nombre de propriétaires restent dans l’idée qu’il vaut mieux attendre le départ de leur locataire pour envisager la vente de leur bien, car « on vend toujours mieux vide que loué …».  Fake News comme on dit aujourd’hui ! L’erreur étant cependant relative car portant uniquement sur « toujours ». Or selon la typologie du bien, sa situation et bien évidemment sa rentabilité locative, certains biens

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