Fiches pratiques & conseils

  • COVID-19 : Mesures d’urgences et incidence sur les baux d’habitation

    -           Fin de bail en période de confinement : si le locataire n’a pas les moyens de quitter le logement, il peut se maintenir dans les lieux. Le bail cesse bien à la date prévue, et le locataire devient alors un occupant sans titre. Il reste alors redevable d’une indemnité d’occupation d’un montant égal au dernier loyer mensuel, provisions sur charges incluses. Il lui appartient de

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  • COVID-19 : Report des dates de déclarations d’impôts

    Afin de prendre en compte la crise sanitaire, le calendrier pour les déclarations fiscales 2020 a été adapté : -          Pour les déclarants papiers, la date limite de dépôts des déclarations est désormais fixée au 12/06/2020 à 23h59. Les personnes ayant déclaré leurs revenus en ligne en 2019 ne recevront pas de déclaration papier. Elles seront informées par email de l’ouverture du service de

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  • AG annulées du fait du Covid-19 : Comment convoquer à nouveau les prochaines assemblées générales ?

    L'ordonnance n°2020-304 du 25 mars 2020 prévoit que les contrats de syndic qui sont arrivés ou arriveront à échéance entre le 12 mars 2020 et le 24 juin 2020 seront renouvelés dans les mêmes termes jusqu'à la prise d'effet du nouveau contrat du syndic qui sera désigné par la prochaine assemblée générale. Cette prise d'effet devra intervenir avant le 24 novembre 2020 au plus tard. Les dispositions

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  • COVID-19 : Mesures d'urgence et incidences sur les baux professionnels et commerciaux

         Une ordonnance (n°2020-316) du 25 mars 2020, publiée au JO du 26 mars 2020 nous éclaire sur les mesures prises en faveur de certaines entreprises qui assument des loyers commerciaux et professionnels. Si le rapport au Président de la République pour prendre cette ordonnance présente la mesure comme permettant un report intégral ou l'étalement du paiement des loyers et des charges locatives,

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  • Est-il possible de signer un compromis en agence ?

    Chez SOLGIM AGRET, nous avons toujours considéré que la rédaction de l’avant-contrat ou compromis de vente faisait partie des prestations que nous devions à notre clientèle. Le statut d’Agent Immobilier est aujourd’hui réellement reconnu par la Loi afin d’éviter la confusion avec certains intervenants sur le marché se prétendant tels, mais n’ayant pas la possibilité d’intervenir dans la rédaction

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  • Vendre vide ou loué ?

    Nombre de propriétaires restent dans l’idée qu’il vaut mieux attendre le départ de leur locataire pour envisager la vente de leur bien, car « on vend toujours mieux vide que loué …».  Fake News comme on dit aujourd’hui ! L’erreur étant cependant relative car portant uniquement sur « toujours ». Or selon la typologie du bien, sa situation et bien évidemment sa rentabilité locative, certains biens

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  • 2018 : Les nouveautés en matière de logement

    Tour d'horizon des mesures phares prévues pour cette année 2018 et résumé des annonces du gouverment en politique du logement...   1.       La suppression progressive de la taxe d’habitation Comme annoncé dès le début de la campagne MACRON, la taxe d’habitation sera supprimée d’ici 2020. Sont concernés par cette baisse progressive (-30%/an) tous les ménages n’excédant pas 27 000€ pour une

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  • Sélection d'appartements spécial étudiants !

    Vous êtes étudiant chez M2OP ?   Et vous recherchez un logement pour la rentrée ? Vous êtes au bon endroit ! ☺ Nos locaux sont situés à la même adresse que M2OP au 4 avenue Emile DIACON, 34090 MONTPELLIER. Vous pouvez aussi nous joindre au 04.99.23.23.99.                                        SOLGIM AGRET vous propose une sélection d'appartements à louer, proches de votre école et bien

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  • Privilégiez le mandat exclusif pour reussir votre vente immobiliere

    Vous êtes vendeur et vous hésitez toujours à confier votre bien en mandat simple ou en mandat exclusif ? N'hésitez plus : optez pour le mandat exclusif. Ses avantages sont trop nombreux pour ne pas le choisir. Le premier d'entre eux coule de source : Quand il obtient un mandat exclusif, l'agent immobilier s'investit davantage. « L'agent sait qu'il a trois mois pour réussir. Ce délai s'impose

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  • Partenariat meilleurtaux.com

    Bénéficiez de meilleurtaux avec Imagimmo ! Solgim Agret et le groupement  Imagimmo ont selectionné l'agence Meilleurtaux.com  Saint Jean de Vedas pour  vous apporter le meilleur conseil en matière de financement de vos projets immobiliers Ayant un accès privilégié avec l'ensemble des réseaux bancaires, l'équipe dirigée par Mme Marjorie Martin Pecqueux vous proposera la solution la mieux adaptée à

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