Villa de type 4 pièces de plain-pied329 000 €

  • 4 pièces
  • 96m² habitable
  • Plain-pied
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Cuisine coin cuisine
  • 1 garage
  • 4 parkings intérieurs
  • 4 parkings extérieurs
  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain de 614m²

Référence N°3429121201

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Belle villa de type 4 pièces de plain-pied d'environ 96 m² sur un terrain de 614 m² (piscinable) exposée plein Sud situé au cœur d'un quartier calme tout en gardant la proximité immédiate des commerces, du tram ligne 2 (moins de 10 min à pied), et des écoles. Elle est composée d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon séjour qui donnerait 45 m² de pièce de vie, 3 grandes chambres, une salle de douches, un wc indépendant, un garage de 21 m² et de 2 abris de jardin d'environ 7,5 m² chacun. Les combles sont aménageables (ou extension par le haut) puisque c'est un plafond béton Elle bénéficie de plusieurs stationnements sans compter le garage et de terrasses couvertes. Prévoir travaux de rafraîchissement (menuiseries, sols, salle de douches...) pour cette maison très saine !!! Très beau potentiel !!! Honoraires à la charge vendeurs.

Consommations énergétiques

en énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an

  • <= 50 A
  • 51 - 90 B
  • 91 - 150 C
  • 151 - 230 D
  • 231 - 330 E 262
  • 331 - 450 F
  • > 451 G
Emissions de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an

  • <= 5 A
  • 6 - 10 B
  • 11 -20 C
  • 21 - 35 D
  • 36 - 55 E
  • 56 - 80 F 61
  • > 80 G
Situation du bien immobilier

Géolocalisation du bien immobilier sur le secteur : LE CRES